1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
19.3万円/㎡
前年比+9.7%
徳島市
19.3万円/㎡
前年比+9.7%
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ダイアパレス中前川
徳島県徳島市中前川町五丁目
高徳線 / 佐古駅 徒歩13分
1989年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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10階 / 66.43㎡の場合
相場
1,217万円
18.3万円/㎡
749
1,061
1,373
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,373万円
16.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス中前川
1,280万円（19.3万円/㎡）/ 10階 / 66.43㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,280万円 | 19.3万円 | 10階 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 16.2万円 | 9階 | 85.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/26 | 1,270万円 | 19.4万円 | 5階 | 65.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 1,350万円 | 20.6万円 | 5階 | 65.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,690万円 | 19.8万円 | 8階 | 85.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,580万円 | 19.8万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ダイアパレス中前川 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅13分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/07 | サーパス蔵本公園 徳島市庄町二丁目 | 鮎喰駅9分 | 1,199万円 | 19.9万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | 朝日プラザ佐古ラトーレ 徳島市佐古三番町 | 佐古駅4分 | 1,180万円 | 23.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/17 | アルフェリア佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅6分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | サーパス住吉 徳島市住吉四丁目 | 徳島駅31分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 800万円 | 14.9万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ダイアパレスかちどき橋 徳島市かちどき橋四丁目 | 阿波富田駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファミール昭和町 徳島市昭和町二丁目 | 阿波富田駅6分 | 1,200万円 | 14.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で9.7%上昇、徳島市では9.7%上昇しています。